Geld allein macht nicht glücklich. Es gehören auch noch Immobilien und Grundstücke dazu.
(Frei nach Danny Kaye)
Der Einstiegspreis, die zu erzielende Miete, die Lage und die zu erwartende wirtschatfliche Entwicklung des Standortes sind die ausschlaggebenden Kriterien für eine Immobilie. In optimaler Lage und hervorragender Ausstattung lassen sich Immobilien immer langfristig vermieten.
Und was bringt mir das?
Immobilien sind ein wichtiger Teil der Altersvorsorge. Vermietete Immobilien bedeuten regelmäßige Einnahmen. Sachwerte bieten Gewinn auf lange Sicht. Sachwerte machen Sie unabhängiger.
Immobilien – das ist mir alles viel zu aufwendig!
Sie erwerben bei uns ein Sorglos-Paket.
Ein Immobilienangebot, das maximale Sicherheit gewährleistet, zeichnet sich durch ein Full-Service Konzept aus. Das „Sorglos-Paket“ beinhaltet z.B. die Finanzierungs- und Kaufabwicklung, Betreuung, Qualitätskontrolle, Mietgarantie, Hausverwaltung, Vermietung und die Betreuung nach Fertigstellung der Immobilie.
Sie sind Eigentümer – sonst nichts. Einfacher geht es nicht mehr.
Referenzen
Hier sehen Sie eine kleine Auswahl von Immobilien, in denen Kunden stolze Besitzer von Eigentumswohnungen sind. Eigentumswohnungen in Spitzenlage - liebevoll und fachmännisch ausgebaut, sowohl als Denkmalschutzobjekt oder Neubauobjekt.
CLEVERE INVESTITION:
| Zu versteuerndes Einkommen, verh.: | 42.000,-- € |
| Kaufpreis Immobilie ohne Nebenkosten und Küche: |
161.013,-- € |
| Einnahmen: (Miete und Steuerersparnis) |
427,78 € |
|
Ausgaben: |
247,28 € |
| Monatlicher Überschuss: | 182,45 € |
| Betrag zur Tilgung der Darlehen: 380,10 € (incl. KFW Darlehen mit 1 % Zins) |
380,10 € |
| Monatlicher Aufwand mit Tilgung: | 197,65 € |
Es handelt sich hier um eine vereinfachte Musterberechnung
100 %ige Vorteile
Neubau
- Höchste Wertsteigerung im Neubau
- Innerstädtische Toplagen: sicheres Investment
mit hohem Wertsteigerungspotential - Energetischer Neubau En EV 2016
- Weniger Nebenkosten durch Effizienzhaus 55
- KfW-Mittel
- KfW-Tilgungszuschuss
Denkmal
- Denkmalabschreibung § 7i/7h
- Höchste steuerliche Zuschüsse
- Energieeffiziente Sanierung
- Weniger Nebenkosten
- KfW-Fördermittel
- KfW-Tilgungszuschuss
- Hausverwaltung, Mietverwaltung
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